（1）承包人未依法领取资质证书，超越资质等级承揽工程或者承担业务的，订立的合同无效。
　　（2）根据《建设工程质量管理条例》第 七十八 条规定认定属于肢解发包、违法分包、转包的情形，因肢解发包、违法分包或者转包订立的合同无效。
　　（3）使用他人的资质证书、营业执照，以他人的名义承揽工程或者承担业务的，订立的合同无效。
　　（4）发包人未取得建筑工程用地批准手续或者规划许可证，在一审法庭辩论终结前仍未补办的，订立的合同不生效。发包人未领取国有土地使用权证书，不影响合同的效力。
　　（5）发包人未领取施工许可证，不影响施工合同的效力。
　　（6）合法有效的建设工程合同对工程造价的确定、结算有明确约定的，依法应予保护，一方当事人主张依审计行政机关作出的审计结论来否定合同约定的，不能支持。但其主张并且能够证明原约定具有显失公平情形的除外。

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